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  • 商铺续期房东要“喝茶费”,租客直接不租了!
  • 发布时间:2019-05-13 20:46 | 作者:baidu.com | 浏览:1200 次 来源:商铺续期房东要“喝茶费”,租客直接不租了!


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  • 商铺续期房东要“喝茶费”,租客直接不租了!
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    最近一个网友在给我说了他租商铺的经历,他在深圳租了一个商铺,已经租了3、4年了,生意虽然没有以前好,但是还是有一点利润,所以还是打算继续做下去,但是前段时间和房东签的租房合同到期了,网友是想要再续期的,房东还是表示可以续期,但是需要涨点租金,网友想着要是租金涨得不多,还是打算继续租下去,在电话里房东要求每月涨租500元,只能一年一年续租,网友考虑了一下同意了,但是在当面谈的时候,房东却又提出了一个让网友很生气的条件:涨租500元,续租一年,还需要5万元的“喝茶费”。网友是听过所谓的喝茶费的,但是没想到发生在自己身上,本身现在生意就没以前好了,一年也赚不了多少钱,房东一来就要5万元,网友表示不能接受,但是房东不依不饶,最后谈了很久,房东看到网友续租意向越来越低,将续租时间改为两年,“喝茶费”改为4万元,但是最后网友直接拒绝了房东,直接表示不租了。
     
    虽然这种索要“喝茶费”不合理,但是因为商铺到期是事实,房东不租给租户是说得通的,所以通过法律也很难解决类似“喝茶费”的这些无理费用,这也是商铺还有人租的情况下,如果这些房东还这样,很有可能以后商铺没人敢租,好好的牌被自己打烂了,大家在租商铺的时候一定要将合同这些写清楚,考虑自己的经营成本再租商铺,否则到时候投资可能就打水漂了。
    因为很多商铺装修可能就花了不少钱,刚刚生意有点起色就要搬走,这样的损失太大了,所以不得不花点钱满足房东,房东因为尝到了甜头,胃口也越来越大,想都没想过有这么好挣的钱,房租到期后又来要钱,不得不说好多商铺不是被电商逼死的,而是被房东逼死的。
    相信很多人都知道商铺越来越不好投资了,因为现在商铺泛滥,很多的商铺租都租不出去,很多租出去的商铺也不得不降租才能挽留租客续租,电商虽然不是逼死商铺的唯一原因,但是电商确实被实体经济冲击不小,特别是传统行业,很多行业现在很难赚钱,也就一些电商冲击小的还能维持自己的利润,但就是这个环境下,仍有不少房东涨租金,索要“喝茶费”等,很多租户苦不堪言。
     
    商铺续期房东要“喝茶费”,租客直接不租了!
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    其实很多地方都有所谓的“喝茶费”,也就是房东看到租客赚了钱,就觉得自己租便宜了,觉得别的商铺都要了“喝茶费”,自己不要就亏了,市场上也有不少的租客因为各种原因不得不满足房东的要求,
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